Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje działkę budowlaną znajdującą się miejscowości Gulbity koło Bogaczewa tuż nad jeziorem Narie. Nieruchomość w malowniczej krainie, która oferuje czyste powietrze, piękne krajobrazy, niezliczone jeziora i dziewicze lasy. To enklawa ciszy i spokoju z dala od masowej turystyki.
Zainwestuj swój kapitał w grunt który tylko zyskuje na wartości!
Idealne miejsce do stworzenia własnego azylu do wypoczynku wakacyjnego bądź budowy domu całorocznego. (...)
Pokaż więcej
Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje działkę budowlaną znajdującą się miejscowości Gulbity koło Bogaczewa tuż nad jeziorem Narie. Nieruchomość w malowniczej krainie, która oferuje czyste powietrze, piękne krajobrazy, niezliczone jeziora i dziewicze lasy. To enklawa ciszy i spokoju z dala od masowej turystyki.
Zainwestuj swój kapitał w grunt który tylko zyskuje na wartości!
Idealne miejsce do stworzenia własnego azylu do wypoczynku wakacyjnego bądź budowy domu całorocznego.
W przepięknym, nieskażonym i niezagrożonym urbanistycznie terenie będzie można również zrealizować obiekty związane z obsługą ruchu turystycznego, takie jak hotele, baseny, gabinety odnowy biologicznej, spa, obiekty gastronomiczne.
LOKALIZACJA:
-Gulbity wieś w Polsce położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Morąg.
- Odległość do najbliższych miejscowości: 10 km do Miłakowa, 3 km do Bogaczewo, 11 km do Morąga, 31 km Dobrego Miasta, 45 km do Olsztyna, 220 km Warszawa- około 3h od Warszawy - praktycznie cała droga dwupasmowa - wygodny dojazd.
- W okolicy bardzo rozproszona zabudowa jednorodzinna siedliskowa, 270m do jeziora Narie.
- Sąsiedztwo przy nieruchomości to otoczenie lasu, pól, łąk, zabudowa letniskowa.
DZIAŁKA:
Objęta MPZP, przeznaczenie terenu: 17ML:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej;
2) przeznaczenie uzupełniające: obiekty usługowe związane z turystyką, pensjonaty;
3) w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala się:
a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 15%,
b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 80%,
c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01,
d) maksymalną intensywność zabudowy: 0,2,
e) wysokość budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne i maksymalnie 9 m,
f) geometrię dachów: dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º 45º,
g) minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: 1500 m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o mniejszych powierzchniach wyłącznie pod obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, drogi oraz na powiększenie działki sąsiedniej lub w celu regulacji granic miedzy sąsiadującymi nieruchomościami;
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) zakazuje się zabudowy innej niż zabudowa wolnostojąca
Parametry techniczne:
Działka płaska bez nachyleń bez zabagnień. Porośnięta nielicznymi drzewami liściastymi. Nr ewidencyjny gruntu 156/5, posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej nr 93 poprzez udział w drodze wewnętrznej. Wymiary 52x40m. Powierzchnia 2049m2.
Przyłącze energetyczne przy działce, wodociąg i kanalizacja w odległości 72m od oferowanej nieruchomości.
OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Nieruchomość wolna od wad prawnych, zobowiązań roszczeń. Do zakupu od ręki. Podatek od nieruchomości ok 50zł/rocznie.
FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
tel.
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Smolarnia 14C lokal 6
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.