Z prawdziwą przyjemnością prezentuję wyjątkową działkę rekreacyjną o powierzchni 1549 m², położoną w malowniczym zakątku Warmii, w miejscowości Gulbity (gm. Morąg) zaledwie około 750 m od brzegu jeziora Narie. To miejsce dla osób, które cenią ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie oczekują komfortowych warunków do szybkiej realizacji inwestycji.
Dzika zieleń i delikatne zadrzewienie nadają parceli naturalny, kameralny charakter, dając poczucie odosobnienia bez izolacji od wygód. Droga dojazdowa do działki ma nawierzchnię żwirową; w bezpośrednim sąsiedztwie drogi doprowadzono wodę i energię elektryczną, co znacząco upraszcza proces budowy. Teren jest przygotowany i gotowy do zabudowy zgodnie z zapisami planu miejscowego(MPZP).

Lokalizacja i okolica
Działka znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów sprzyjających spacerom i wycieczkom rowerowym. W promieniu krótkiego dojazdu znajdziesz:
Jezioro Narie (ok. 750 m) doskonałe warunki do żeglarstwa, wędkowania i wypoczynku nad wodą.
Rozległe kompleksy leśne i sieć szlaków pieszych/rowerowych.
Lokalne miejscowości i punkty usługowe; Morąg z pełnym zapleczem handlowo-usługowym w dogodnym zasięgu.
Dogodny dojazd do większych ośrodków regionu (m.in. Ostróda) i głównych tras komunikacyjnych.

Istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki z sąsiadującym lasem lub jej części.

Plan miejscowy (krótko)
Działka leży na terenie oznaczonym w MPZP jako 33ML tereny zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej. Ustalono m.in.: maks. powierzchnię zabudowy 15%, min. 80% powierzchni biologicznie czynnej, wysokość budynków do 2 kondygnacji (do 9 m), dachy dwu- lub wielospadowe.

Dla kogo?
Idealna dla osób prywatnych szukających miejsca na domek rekreacyjny lub całoroczny w otoczeniu przyrody, par poszukujących intymnego zakątka nad jeziorem, a także dla inwestorów planujących kameralne projekty deweloperskie o niskiej intensywności zabudowy.

Atuty oferty (krótko)lekko zadrzewiona, kameralna parcela
media (woda, energia) przy drodze bezpośrednio przy działce
tylko ~750 m do jeziora Narie wysoki potencjał rekreacyjny
teren gotowy do budowy, formalnie uregulowany
spokojna, zielona okolica z trasami pieszymi/rowerowymi
Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.
Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel.  
e-mail:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )